地产景观设计只有具备独创性，才拥有吸引他人的独特魅力。那么，在做地产景观设计时，需要考虑哪几点呢？

1、人性化的尺度

房地产景观需要考虑的不仅是人们的观赏需求，还要考虑使用的需要，让身处其中的人们感觉舒服。因此，地产景观不能盲目追求大气、气派（例如大人工湖，大广场等），而是要把握住户的真正需要。

2、自然化的环境

源于自然，胜于自然是园林景观设计追求的一种境界，有一些开发商为满足购房者猎奇的需要，想尽办法把南方树种移到北方，造成不少植物水土不服，达不到原生地的种植效果。其实这本身已违反自然性原则，就植物而言，南方有南方的特色，北方有北方的特点，南北差异正好体现这个世界的多姿多彩。符合自然的原则就要尽量做到植物本地化，盲目引种外地植物，这是违背园林种植原则的、高成本投入，既违反自然规律。

3、经济性的原则

投资需要追求回报，房地产项目也一样，在营造高品质地产景观的同时，节约成本也是开发商需要考虑的问题。打造符合不同楼盘需要的，性价比高的景观作品，这就是“经济性”原则。豪华型的景观建设投入或许能带来短暂的投资回报，违反自然及环保原则，不符合长远的社会利益。未来地产景观设计的发展方向一定是回归自然、绿色经济、符合环保、满足人性化需要，并且具备可持续发展的条件。

4、艺术性体验

园林景观设计师可以根据不同的文化背景、地方特色，加入独特的文化元素，使地产景观设计作品营造出一种艺术氛围，更具人文艺术特色。景观设计工作其本质是对人类外部活动空间的营造艺术，失去艺术性就等于对空间只破坏不建设。

5、立体化的空间

立体化空间能延展人的活动范围，并增加了人对景观空间的体验乐趣。在适当的地方体现多种层次空间，营造不同视角、不同氛围的环境，既增加楼盘景观亮点，又能促进销售，更能满足人们对立体空间的需要。

6、参与性功能

地产景观和城市景观、自然景观不一样，它需要实用性。强调地产景观参与性的功能空间，能调动人的体验式乐趣，大大提升景观环境的娱乐性附加值，也充分体现景观带给人们的实用价值。参与性的功能空间要注意与观赏性的审美要求相融合，避免强调功能性、突出参与性后降低了景观的观赏性要求，对景观空间产生破坏。

7、多样化的风格

地产景观需要有特色，不但地域、人文、族群、风情会影响楼盘景观设计风格，不同层次的消费者审美观也不同，因此要结合实际需求，有针对性地设计地产景观风格。