概念阶段

本阶段地产商应控制好大方向，勿过分追求细节，以免限制设计师的创造力，细节问题将在后续阶段解决：发展商应先为项目定位，明确客户需求、相应的景观造价等，同时在概念方案阶段应确定景观风格，发现规划中的不足和面对的问题并加以解决，设定合理的景观框架，主次分明，繁简得当，并考虑景观的均好性，解决好功能分区和交通流线，尤其注意消防车道要满足规范要求，重点把握人流密集区的景观设计，增加景观的视觉价值，以有效提升销售业绩。

除满足理性要求外，尤其要注意景观的艺术性和美感，增加原创性，激发人们的购买欲望。

方案阶段

应由项目公司组织，一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、规划设计部、总师办、建筑设计公司、营销公司、物业管理公司、工程部相关人员及景观设计等单位参加。

1、主题思路，设计理念的把握，设计方案与项目总体规划是否相符；

2、景观与建筑风格是否协调，各景观节点位置设计的合理性，表达的内容；

3、使用功能能否满足需要，功能分区、动静分区等是否合理；

4、交通设计：出入口与主要流线设计，交通组织是否合理，小区的出入口分级（主次）是否合理；

5、设计说明：应包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业设计说明及投资估算等内容；

6、设计图纸：应包含区位图、用地现状图、总平面图、功能分区图、景观分区图、竖向设计图、园路设计与交通分析图、绿化设计图、主要景点设计图及用于说明设计意图的其它图纸；

7、绿化率等技术、经济指标是否能满足项目审批的需要；